2000〜2010年築, 専有面積19.48㎡〜39.48㎡の平均販売価格
東京都
121.5万円/㎡
前年比+5.6%
文京区
117.9万円/㎡
前年比+0.2%
ステージファースト本駒込II
東京都文京区本駒込二丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩4分
2005年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 29.48㎡の場合
相場
3,140万円
106.5万円/㎡
2,117
2,799
3,481
4,163
AI査定結果
推定相場価格
3,140万円
106.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,799万円〜3,481万円
95.0万円/㎡〜118.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月13日
ステージファースト本駒込II
2,500万円（84.8万円/㎡）/ 2階 / 29.48㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は83.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | 2,500万円 | 84.8万円 | 2階 | 29.48㎡ | 1K | - |
| 2023/08/08 | 2,750万円 | 82.9万円 | 7階 | 33.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/04/10 | 2,770万円 | 83.5万円 | 7階 | 33.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,650万円 | 81.1万円 | 8階 | 32.67㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は104.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | ステージファースト本駒込II 文京区本駒込二丁目 | 千石駅4分 | 2,500万円 | 84.8万円 | 29.48㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2023/05/11 | ラグジュアリーアパートメント文京千石#01 文京区白山五丁目 | 千石駅2分 | 3,480万円 | 107.4万円 | 32.41㎡ | 1DK+WIC | 3階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/07 | Luxuryアパートメント文京千石#01 文京区白山五丁目 | 千石駅2分 | 3,380万円 | 104.3万円 | 32.41㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/12 | アーバイル文京白山 文京区白山五丁目 | 千石駅2分 | 2,580万円 | 113.5万円 | 22.74㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2023/03/15 | ステージファースト白山 文京区白山五丁目 | 千石駅5分 | 2,260万円 | 95.4万円 | 23.69㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2020/07/24 | クレヴィア文京白山 文京区白山四丁目 | 千石駅5分 | 3,680万円 | 106.2万円 | 34.66㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | - | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/11 | パレ・ソレイユ文京白山 文京区本駒込一丁目 | 白山駅3分 | 3,600万円 | 110.8万円 | 32.48㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/13 | レガリアレジデンス千石ファディックス 文京区千石一丁目 | 千石駅5分 | 3,780万円 | 105.7万円 | 35.77㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/23 | LFlat白山 文京区白山四丁目 | 白山駅7分 | 2,450万円 | 94.4万円 | 25.95㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/23 | アトラス白山 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 4,000万円 | 121.4万円 | 32.94㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/15 | フォルティア文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅4分 | 4,280万円 | 116.8万円 | 36.65㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2024/01/26 | アクロス文京 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅1分 | 3,250万円 | 111.4万円 | 29.18㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/12 | コンフォラス千石 文京区千石二丁目 | 千石駅6分 | 3,100万円 | 91.3万円 | 33.97㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2022/02/19 | ガーラ文京本郷台 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅4分 | 2,180万円 | 95.7万円 | 22.77㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/16 | ステージファースト千石 文京区千石三丁目 | 千石駅6分 | 1,950万円 | 88.2万円 | 22.11㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2022/07/15 | ヴェルト文京千石 文京区千石三丁目 | 千石駅6分 | 2,100万円 | 93.7万円 | 22.41㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2021/02/12 | アクシア白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 4,100万円 | 115.2万円 | 35.6㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/20 | パークウェル東大前 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 2,510万円 | 113.5万円 | 22.11㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2021/04/04 | アルテシモヴァレント 文京区白山三丁目 | 茗荷谷駅9分 | 2,480万円 | 104.4万円 | 23.75㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/06 | クリオ文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 4,080万円 | 119.4万円 | 34.16㎡ | 1DK | 10階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/16 | プレール・ドゥーク文京白山 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 2,300万円 | 97.3万円 | 23.64㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | ジュエル文京白山 文京区白山一丁目 | 白山駅5分 | 2,680万円 | 113.6万円 | 23.6㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/25 | ステージグランデ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅10分 | 2,350万円 | 92.0万円 | 25.55㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/30 | ミリオンガーデン小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅8分 | 2,130万円 | 86.5万円 | 24.62㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/23 | サンパティオ文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅8分 | 2,170万円 | 85.9万円 | 25.25㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/16 | AXAS白山 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 2,500万円 | 106.8万円 | 23.4㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/29 | パルテール小石川五丁目 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 4,300万円 | 121.3万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/12 | アクサス白山 文京区白山二丁目 | 白山駅11分 | 2,400万円 | 102.6万円 | 23.4㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 北 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランスイート文京小石川 文京区白山二丁目 | 春日駅11分 | 3,280万円 | 106.6万円 | 30.76㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北東 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2023/07/09 | エクセレント文京動坂 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 2,480万円 | 91.0万円 | 27.25㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/27 | フロントシティ文京 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 2,580万円 | 113.7万円 | 22.69㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/07 | ステージファースト本駒込 文京区本駒込四丁目 | 田端駅11分 | 2,307万円 | 103.4万円 | 22.32㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ステージファースト白山II 文京区白山二丁目 | 春日駅8分 | 2,100万円 | 92.5万円 | 22.7㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2023/01/27 | ランドステージ白山 文京区白山一丁目 | 春日駅7分 | 3,990万円 | 123.8万円 | 32.22㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/29 | 日神デュオステージ小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅7分 | 3,680万円 | 121.1万円 | 30.39㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/18 | プラネ小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 2,450万円 | 94.4万円 | 25.94㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2003年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.6%上昇、文京区では0.2%上昇しています。
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